Геодезические работы для строительства и хозяйственной деятельности

Возросшие требования российского законодательства к документации на недвижимое имущество вынуждают владельцев пересмотреть имеющиеся документы, при необходимости сделать их актуализацию; при строительстве новых зданий, сооружений либо реконструкции имеющихся строений - обеспечить полное соответствие фактической ситуации на месте проектной документации. Специалисты нашей профильной компании «СГИ» в Москве, Московской области, других регионах РФ выполняют геодезические работы любой сложности и объема, различного назначения, разрабатывают нужную заказчику документацию в соответствии действующим нормативам.

Какие геодезические работы можно заказать в компании «СГИ»?

Качество техдокументации на земельный надел, расположенные на нем капитальные строения - залог вашего спокойствия, уверенности при решении различных вопросов и проблем, поэтому все работы, связанные с преобразованиями на участке, оформлением каких-либо сделок касательно недвижимости необходимо производить с участием аккредитованных специалистов геодезической компании.

К услугам наших профессионалов-геодезистов обращаются клиенты, когда необходимо:

• выполнить землеустроительные работы - межевание, вынос границ участка, определение площади надела;
• разработать топоплан для техдокументации, правоустанавливающих документов;
• произвести юридические операции с землей, недвижимостью - продать либо сдать в аренду участок, дом, оформить документы на наследование, дарение, другое;
• досконально изучить участок, на котором планируется строительство;
• выполнить вынос основных осей, линий строительного проекта на место застройки;
• осуществить контроль качества земляных, монтажных работ при строительстве объектов любого масштаба и назначения;
• установить наблюдение за динамикой развития опасных природных процессов;
• установить мониторинг в рамках технического надзора за состоянием сооружений как новой, так и исторической постройки.

В основе проведения геодезических изысканий - определение точного местоположения точек, объектов на местности, как для создания актуальной схемы, карты, топоплана территории, так и с целью нахождения и последующего закрепления на местности геодезическим знаком, репером, меткой искомой точки по заданным в документации плановым, высотным координатам. Наши специалисты при выполнении технического задания используют точнейшие современные приборы - лазерный дальномер, нивелир, электронный тахеометр, системы спутниковых определений, что обеспечивает высокое качество измерений, установления координат.

Разработка топоплана

Качество исходной документации всегда влияет на правильность последующих решений, как в градостроительстве, так и в других сферах деятельности. Важно, чтоб топоплан, схема, карта были достоверны, отображали всю необходимую (и достаточную) информацию об объекте, местности. Для разработки подробного инженерно-топографического плана земельного участка нами выполняются следующие этапы геодезических работ:

1. Сбор имеющихся материалов об участке, ознакомление с техзаданием.
2. Разбивка съемочной сети, установка маркированных опознавательных знаков, привязка к опорной геодезической сети.
3. Топографическая съемка территории - выполнение пространственных измерений посредством высокоточных геодезических приборов, снабженных аппаратурой, фиксирующей результаты съемки.
4. Камеральные работы - разработка технического отчета, обработка полученных данных, создание ортофотоплана, топографического плана, объемной 3D модели участка, здания, сооружения.

Современные технологии, применяемые в геодезии, позволяют значительно сократить сроки проведения инженерно-геодезических изысканий за счет применения аэрофотосъемки, лазерного сканирования с беспилотного летательного аппарата - дрона с установленной на его борту системой GPS. Использование специализированных компьютерных программ, совместимых с программным обеспечением геодезических приборов позволяет нашим инженерам в сжатые сроки разрабатывать необходимую документацию нужной детализации и масштаба.

Топоплан для технического паспорта на земельный участок, недвижимость, а также чертеж-геоподоснова для строительного проекта разрабатывается, как правило, в масштабе 1:500. Исключение составляют большие территории, крупные объекты, например, морские порты, железнодорожные станции, промышленные предприятия, линейные сооружения большой протяженности. В этом случае мы применяем масштаб 1:1000, 1:2000 и мельче.

Вертикальная планировка участка, ландшафтный дизайн выполняется на основе подготовленного нами крупномасштабного плана 1:200, а иногда и 1:100. Для визуализации местности, возможности рассматривать в объеме различные варианты размещения объектов, нам часто заказывают цифровую трехмерную цветную модель территории с высокой детализацией отображения.

Сопровождение строительства

Трудно переоценить роль геодезиста при выполнении геодезических работ в строительстве, на всех его этапах - прединвестиционном, предпроектном, этапе «проект», этап «строительство».

Исследование участка нашими специалистами на стадии принятия проектантом, застройщиком концептуальных решений позволяет предварительно обосновать проект, сделать вывод о возможности, рентабельности размещения объекта в конкретном месте.

Детальный план участка, отображающий рельеф, ситуацию используется при разработке строительного проекта в качестве подосновы. На нем изображаются объекты, расположенные в пятне застройки и зоне активного влияния сооружения - здания, дороги, коммуникации, зеленые насаждения.

Важнейшая функция наших геодезистов на стройплощадке - вынос проекта в натуру и контроль правильности выполнения земляных и строительно-монтажных работ строительной бригадой. Кажущаяся простота разметки проекта на практике оказывается большой проблемой для дилетантов при разбивке прямых углов, нахождении местоположения проектных точек, нивелировании глубины траншеи, котлована при выполнении земляных работ. Правильная «посадка» дома на участке убережет его от влияния склоновых процессов, подтоплений дождевыми стоками, талыми водами.

К нам обращаются клиенты, когда нужны геодезические работы при газификации домостроения, прокладке сетей водоснабжения, водоотведения. Несоблюдение расчетного угла наклона самотечной канализации, недостаточное заглубление водопровода чревато промерзанию его зимой, застою и засорению сточных труб.

Проведение нашими инженерами контрольно-исполнительной съемки на всех этапах строительно-монтажного процесса позволяет строителям своевременно устранять допущенные неточности либо вносить коррективы в проект, если отклонения допустимы и не влияют на прочностные качества сооружения.

Фасадная съемка

Один из основных этапов инженерно-геодезических изысканий на стройке - выполнение фасадной съемки для контроля точности установки стеновых блоков, расположения дверных, оконных проемов, балконных консолей, декоративных элементов. Фасадная съемка выполняется нашими геодезистами также при реконструкции, ремонте зданий исторической постройки. Точное изображение фасада строения либо развертки всех фасадов позволяет изучить состояние сооружения, разработать план его обновления, рассчитать количество необходимых стройматериалов, выполнить раскрой листовых отделочных материалов.

Геодезия дорожного строительства

Геодезическое сопровождение строительства автодорог, железнодорожного полотна включает не только подготовку геоподосновы и предварительное трассирование объекта. При выполнении геодезических изысканий для линейных сооружений мы производим:

• разбивку оси трассы;
• расчет количества перемещаемого (подлежащего перемещению) грунта при выравнивании трассы - засыпке выемок и срезе холмов;
• нивелирование продольного и поперечного профиля;
• разметку виражей, поворотов, пересечений дороги;
• контрольно-исполнительную съемку полотна дороги, дорожной одежды, откосов, обочин, дренажной системы.

Контроль и корректировка работы автодорожников осуществляется нашими сотрудниками на каждом участке пути, что обеспечивает должное качество строительства, а в дальнейшем - долговечность и безопасность эксплуатации дороги.

Способы и методы геодезической съемки

В нашей организации вы можете заказать геодезические изыскания любой сложности по хорошей цене. Каждое техническое задание индивидуально, для каждого мы разрабатываем программу работ с учетом назначения изысканий, условий местности, подбираем оптимальные способы и методы проведения съемки в том числе в сложных условиях пересеченной местности, на участках с ограниченной видимостью. Используя специализированные расчеты, методики, наши специалисты безошибочно определяют расстояния и координаты точек, недоступных для выполнения прямых измерений.

От сложности условий на участке, требований техзадания, площади участка зависит стоимость геодезических работ, время, необходимое на их проведение.

Широкое использование нами фотограмметрического метода значительно ускоряет процесс обследования объекта, земельного участка, что особенно важно в условиях плотной городской застройки, в труднодоступных местах, на больших территориях. Фотокамера, установленная на борту беспилотника автоматически выполняет снимки, электроника и система спутниковых определений фиксирует координаты каждого снимка. Анализ и обработка результатов выполняется нашими специалистами на компьютере.

Наша компания “СГИ” работает не только с крупными строительными компаниями, государственными учреждениями; заказать геодезические изыскания нашим инженерам могут собственники участков ИЖС, владельцы домостроений, гаражей, других сооружений. Разработанная нашими специалистами документация составляется в полном соответствии действующему законодательству, имеет полную юридическую силу.

Схема нашей работы

Немного о нас

Отзывы наших клиентов

Лицензии

Все лицензии