Что представляют собой геодезические работы при эксплуатации сооружений?

По окончании строительства после сдачи объекта в эксплуатацию строение не остается без внимания профильных специалистов. Нормативами РФ установлены правила и периодичность проверок технического состояния эксплуатируемых зданий и сооружений. Проверку уполномочены проводить аккредитованные инженеры-геодезисты и предприятия, имеющие необходимые допуски, лицензии. Наша компания «СГИ» производит геодезические работы при эксплуатации сооружений различной категории ответственности в любых техноприродных условиях, используя для этого высокоточные приборы и оборудование, новейшие методики и компьютерные программы.

ВНИМАНИЕ! Первое обследование сооружения проводится по истечении двух лет после окончания строительства. Дальнейший контроль технического состояния осуществляется с периодичностью 10 лет; для зданий, расположенных в сейсмически опасных условиях – каждые 5 лет; для уникальных строений устанавливается постоянный мониторинг (п.4.3. ГОСТ 31937- 2011).

Почему возникают дефекты в конструкциях

Нет ни одного материала, структуры, которая не подвержена изменениям с течением времени. Сооружения, возведенные человеком – не исключение. На построенный объект воздействует множество очевидных и скрытых факторов, из которых наиболее наглядными наши специалисты считают:

• большая масса строительных конструкций, что вызывает просадки вновь построенного здания;
• нарушение строительных правил и технологий, к примеру, недоизученность прочностных характеристик грунтового основания на предпроектной стадии, некачественные стройматериалы, плохое качество строительно-монтажного процесса;
• природные и техногенные катаклизмы, например, пожары, землетрясения, наводнения, аварии инженерных сетей и коммуникаций;
• близость стройки, промышленного объекта с большими вибрационными и ударными нагрузками на грунт в зоне влияния изучаемого объекта;
• физический износ грунтового основания, стройматериалов, сооружения.

Выполняя геодезические работы при эксплуатации сооружений, наши инженеры исследуют все конструкции сооружения, а при выявлении дефектов – причину их появления. Это позволяет оценить масштаб проблемы, принять верные решения по исправлению ситуации для предотвращения аварийных случаев и обеспечения безопасности жизни и здоровья людей.

Суть геодезических работ на функционирующем объекте

Основная задача наших специалистов при техническом обследовании объекта:

• получить объективную характеристику его состояния;
• изучить действительное состояние грунтов в основании, фундаментных блоков, ростверков;
• определить количественные показатели качества конструкций – величину смещений, деформаций, трещин;
• выявить места и величину превышающих нормативы напряжений в несущих конструкциях, связевых узлах, элементах жесткости, стыках.

Для этих целей мы используем специализированные геодезические методики и технологии. Инструментальное наблюдение за деформациями и сдвижками мы производим посредством системы реперов (наблюдательной сети, трех исходных реперов, а также опорных реперов), которые закладываем в грунт и/или конструкции здания. В процессе проведения технического осмотра либо мониторинга состояния объекта мы постоянно контролируем стабильность установленных реперов, что является гарантией получения точных результатов измерений.

Инженерам нашей компании «СГИ» заказывают геодезические работы при эксплуатации зданий в различных ситуациях, к примеру, если подошел срок планового контроля техсостояния объекта; закончился нормативный срок эксплуатации; изменились условия его эксплуатации; замечены дефекты и повреждения конструктивных элементов при проведении технического обслуживания собственником; произошли крупные аварии на коммунальных сетях, вызвавшие подтопление фундамента; по инициативе владельца.

По итогам проведенных исследований наши инженеры готовят развернутый отчет, содержащий результаты измерений, наблюдений, профессиональную оценку пригодности здания к дальнейшей эксплуатации и рекомендации по исправлению выявленных дефектов, реконструкции, ремонту.

Схема нашей работы

Немного о нас